همانطور که از اسم ویلا پیش ساخته مشخص است به سازه هایی گفته می شود که بر خلاف سازه های قدیمی تمام مصالح آن از قبل در کارخانه، ساخته شده و سپس به موقعیت مکانی مورد نظر منتقل می شود. به عبارت دیگر به کانکس های ویلایی که جهت سکونت ساخته می شود خانه های پیش ساخته گفته می شود. همین امر موجب گردیده تا ویلا پیش ساخته تحولی شگرف در صنعت ساختمان سازی ایجاد نماید.

براساس نوع سازه‌هایی که در ویلاهای پیش ساخته به کار می‌رود، ویلاها را دسته‌بندی می‌کنند:

1. ویلاهای پیش ساخته با سازه فلزی
2. ویلاهای پیش ساخته با ساندویچ پانل
3. ویلاهای پیش ساخته با سازه‌های چوبی
4. ویلاهای پیش ساخته با سازه‌های ترکیبی

مزایای ویلا پیش ساخته

1. امکان ساخت سریع ویلا
2. قابلیت جابجایی ویلا
3. استفاده بهینه از انرژی
4. طراحی دکوراسیون متناسب با سلیقه خود
5. مقاومت به زلزله
6. دوام بالای متریال به کار رفته در ویلاهای پیش ساخته
7. قابلیت بازیافت متریال ساختمانی

معایب ویلا پیش ساخته

1. خرید زمین و پرداخت هزینه‌ای مربوط به مجوز
2. پرداخت هزینه‌ها به صورت یکجا
3. وجود مشکلاتی در نصب سازه‌ها
4. اندازه از پیش تعیین شده ویلا
5. نصب ویلا توسط افراد متخصص